鋼結(jié)構(gòu)既有建筑需要進行地基基礎(chǔ)加固的原因大致有下列幾種情況：

（1）由于勘察、設(shè)計、施工或使用不當，造成既有建筑開裂、傾斜或損壞，而需要進行地基基礎(chǔ)加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土巖組合地基上較為常見。

（2）因改變原建筑使用要求或使用功能而需要進行地基基礎(chǔ)加固。如增層、增加荷載、改建、擴建等。

（3）因周圍環(huán)境改變而需要進行地基基礎(chǔ)加固，如地下工程施工可能對既有建筑造成影響、鄰近工程的施工對既有建筑可能產(chǎn)生影響、深基坑開挖對既有建筑可能產(chǎn)生影響。

（4）古建筑的維修而需要進行地基基礎(chǔ)加固。

2、與新建工程相比，既有建筑地基基礎(chǔ)的加固是一項技術(shù)較為復雜的工程。因此，必須遵循下列原則和規(guī)定：

（1）必須由有相應資質(zhì)的單位和有經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員來承擔既有建筑地基和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計和加固施工，并應按規(guī)定程序進行校核、審定和審批等。

（2）既有建筑在進行加固設(shè)計和施工之前，應先對地基和基礎(chǔ)進行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)才能確定加固的必要性和可能性。