今日，湖南汝城民房發(fā)生坍塌事故，事故目前造成了重大的傷亡，那么建筑的垮塌為何頻發(fā)，如何預(yù)防是關(guān)鍵，在排除設(shè)計(jì)性建筑缺陷的問(wèn)題，那么加固是非常必要的一種預(yù)防建筑垮塌的重要措施。

 湖南省郴州市汝城縣盧陽(yáng)鎮(zhèn)云頭路一棟多層居民房垮塌，根據(jù)公開(kāi)資料并結(jié)合地圖顯示，湖南汝城這棟垮塌的7層自建房位于汝城盧陽(yáng)鎮(zhèn)云頭路（與S346并線(xiàn)）中段西北側(cè)，從相關(guān)照片上來(lái)看這棟房屋的朝向或者說(shuō)倒塌的方向與云頭路呈一定的夾角，且垮塌的各樓層如“多米諾骨牌”一樣錯(cuò)位斷裂，因此大致上可以判斷是朝著一個(gè)方向倒塌。

  根據(jù)事發(fā)時(shí)一位距離倒塌房屋20-30米的居民講述，這棟房屋大約是12時(shí)40分左右轟然倒塌的，當(dāng)時(shí)伴隨著一聲巨響，連地面都有震動(dòng)。

另?yè)?jù)了解，這棟原本總高為7層的房屋屬一人所有，大約建于2018年，平時(shí)主要用于出租，樓里一共住著27人，由于事發(fā)時(shí)剛好是周六午間的飯點(diǎn)，有15人不在樓里而躲過(guò)了這一劫，也算是不幸中的萬(wàn)幸。

哪些因素會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)安全？

農(nóng)村的“土磚房”

在很多農(nóng)村我們?nèi)匀荒芸吹浇ㄓ谏鲜兰o(jì)五六十年代的土磚房，這是一種主要用“土磚”堆砌而成的房子。而土磚的制作完全取自于稻田里的普通土和收割完水稻留下的那一節(jié)禾稈，經(jīng)過(guò)反復(fù)碾壓、劃線(xiàn)切塊、風(fēng)干等程序制作而成。

雖然是用“土”蓋的房子，但是由于稻田的土壤粘性高，經(jīng)過(guò)反復(fù)碾壓后比較結(jié)實(shí)，加上利用了水稻根系和禾稈的通透性、防水性好的特點(diǎn)，因此在維護(hù)得當(dāng)?shù)那闆r下這種“土磚房”即便是經(jīng)歷幾十年的風(fēng)風(fēng)雨雨中也不會(huì)倒塌。

鋼混或磚混建筑物的設(shè)計(jì)壽命與使用壽命

而如今的房屋或其它建筑物基本上是鋼筋混凝土為主框架結(jié)構(gòu)或磚混、鋼混結(jié)構(gòu)，其抗震性、抗雨水侵蝕、抗腐蝕等安全性能大大提高。通常經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)和施工建造的磚混結(jié)構(gòu)的房屋的使用壽命為50年，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)則能達(dá)到60年，如果對(duì)建筑物保護(hù)完好的情況下，二者的使用壽命（經(jīng)濟(jì)壽命）還會(huì)延長(zhǎng)。

不過(guò)一般房屋的使用年限超出了設(shè)計(jì)使用年限的話(huà)，即便是房屋的日常維護(hù)包括防水、防腐蝕等方面做得很到位，但是出于安全考慮最好還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行定期的檢查。以咱們國(guó)內(nèi)為例，一般商品房的設(shè)計(jì)壽命為50年，但是房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限是70年，而很多小區(qū)一般到30年左右就成老舊小區(qū)了。

影響房屋穩(wěn)定性的幾個(gè)因素

那么哪些因素會(huì)影響房屋（建筑物）的穩(wěn)定性呢？概括起來(lái)主要是受三個(gè)方面的影響，一是建筑物的質(zhì)量問(wèn)題；二是違建或超出建筑物設(shè)計(jì)的荷載等；三是自然因素。當(dāng)然“一”和“二”可以統(tǒng)歸為“人為因素”。

建筑物的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工以及建材的使用等都是分不開(kāi)的，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)有誤、施工打不規(guī)范打折扣、偷工減料、使用劣質(zhì)的建材、等都會(huì)影響建筑物的安全，這就所謂的“豆腐渣工程”，例如1999年“1.4重慶綦江虹橋垮塌案”，其中違法設(shè)計(jì)就是導(dǎo)致事故發(fā)生的重要原因之一。

   除了土建工程，鋼結(jié)構(gòu)建筑最近幾年也出現(xiàn)過(guò)垮塌現(xiàn)象，那么對(duì)其合理的加固，科學(xué)規(guī)劃施工，是預(yù)防此類(lèi)災(zāi)害的重要保障手段。